.svg)
اجارهنشینی در این منطقه برای مستأجران چقدر هزینه دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴
بازار اجاره آپارتمان در مناطق لوکس و نیمهلوکس شهری همواره یکی از چالشبرانگیزترین انتخابها برای مستأجران بوده است. تفاوت چشمگیر قیمتها، تنوع متراژ، سال ساخت، تعداد خواب و همچنین اختلاف ارزش محلهها باعث شده تصمیمگیری بدون بررسی دقیق، ریسک بالایی داشته باشد.
به گزارش پارسینه به نقل از اقتصادآنلاین، سعادتآباد، از مناطق مرفه و سرزنده شمالغرب تهران، سالهاست که نماد زندگی شهری مدرن با درختان بلند و ساختمانهای خوشساخت محسوب میشود. در این منطقه، ترکیبی از بافت مسکونی لوکس، مراکز تجاری و اداری سطحبالا، و خیابانهایی آرام وجود دارد که باعث شده تقاضا برای اجاره آپارتمان در سعادتآباد همواره در سطح بالایی باقی بماند.
تحرکات تازه در بازار اجاره سعادتآباد نشان میدهد که این محله نیز درست مانند سایر نقاط شمال غرب تهران وارد فاز جدیدی از افزایش نرخها و سختتر شدن شرایط معامله شده است.
فایلهای تازه منتشر شده، از جهش سطح ودیعهها تا ثبت اجارههای سنگین برای واحدهای میانمتراژ، خبر میدهند، نشانهای روشن از اینکه بازار اجاره این منطقه در آستانه یک بازتنظیم قیمتی جدی قرار گرفته است.
بر اساس جدیدترین بررسیهای انجام شده در بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در سعادت آباد به شرح زیر میباشد:
یک واحد ۱۳۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، در «بلوار کاج» با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۴۵ میلیون تومان در دسترس است.
در «صرافهای شمالی» یک واحد ۹۷ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با ودیعه ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده میشود.
واحد دیگری در «بلوار دریا» به متراژ ۱۵۵ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸ با ودیعه ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۵۵ میلیون تومان عرضه میشود.
در «علامه شمالی» نیز یک واحد ۱۱۷ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۲۵ میلیون تومان معامله میشود.
در صورت تداوم شرایط فعلی و عدم افزایش عرضه فایلهای متناسب با توان مالی مستأجران، احتمال افزایش فاصله قیمتی میان سعادتآباد و سایر محلههای غرب تهران وجود دارد؛ موضوعی که میتواند نقش این منطقه را بیش از پیش به محلی خاصپسند و سرمایهای محدود کند.
ارسال نظر